Portaal, Talis en Woonwaarts starten pilot hospitaverhuur in Nijmegen

Per februari 2026 starten woningcorporaties Portaal, Talis en Woonwaarts samen met de gemeente Nijmegen een pilot hospitaverhuur. Hospitaverhuur is in de gemeente Nijmegen toegestaan voor zowel inwoners met een koop- als huurwoning. Als je zelf in de woning woont kun je vergunningsvrij tot twee kamers in huis verhuren. Bij huurwoningen is wel toestemming nodig van de verhuurder of woningcorporatie. De drie Nijmeegse corporaties gaan hospitaverhuur nu makkelijker maken en actief promoten onder hun huurders.

Voordelen voor huurder, hospita en gemeente
De woningcorporaties Talis, Woonwaarts en Portaal starten tegelijkertijd met een pilot hospitaverhuur in Nijmegen. Door hospitaverhuur te faciliteren wordt de bestaande voorraad beter benut en kunnen meer mensen geholpen worden aan woonruimte. Daarnaast levert het voordelen op voor de huurders van de betrokken woningcorporaties, bijvoorbeeld op sociaal, financieel en praktisch gebied.

Het doel van de samenwerking is om hospitaverhuur makkelijker te maken en inwoners van Nijmegen te stimuleren en faciliteren, met een focus op huurders van de drie woningcorporaties. Dit zorgt voor betaalbare woonruimte, stimuleert sociale interactie en heeft een positief effect op het welzijn van zowel host als huurder. In 2 jaar tijd moeten zo 400 extra woonruimten worden gecreëerd, waarvan een kwart bij de woningcorporaties.

Wethouder Visser (Wonen): “Veel Nijmegenaren hebben een kamer over. Door die tijdelijk te verhuren, helpen we mensen die dringend een (tijdelijke) woonplek zoeken én benutten we bestaande woonruimte beter, ook in huurwoningen. Hospitaverhuur is een slimme, sociale oplossing voor het woningtekort, die bovendien zorgt voor meer contact en verbondenheid in huis.”

In Nijmegen mag je als inwoner via hospitaverhuur tot 2 kamers verhuren zonder vergunning. Huur je zelf? Dan mag je 1 kamer verhuren en heb je toestemming nodig van je woningcorporatie. Check altijd de voorwaarden bij je woningcorporatie. Zo dien je zelf in de woning te wonen en minimaal 50% van de woning in eigen gebruik te hebben. Ook geldt er vaak een maximumbedrag voor de huur die je mag vragen.

Persoonlijke begeleiding en volledige ontzorging
In Nijmegen zijn twee partijen actief die huurders en verhuurders kunnen helpen bij hospitaverhuur: Hospi Housing en Kamers met Aandacht. Hospi Housing biedt persoonlijke hulp en begeleiding bij het huren en verhuren van een kamer in huis. Als verhuurder van de kamer word je bij het vinden van een geschikte kandidaat en het verhuren van de kamer door Hospi Housing ontzorgd. Ook tijdens de huurperiode blijft Hospi Housing nauw betrokken en helpt het de huurder en hospita indien nodig.

Daan Donkers, founder van Hospi Housing: “Een kamer in huis verhuren is niet zomaar iets. Daarom neemt een medewerker altijd persoonlijk contact op. We kijken samen met de hospitaverhuurder wat het beste werkt. We helpen met elke stap, zoals het opstellen van een huurovereenkomst. Vervolgens gaan we op zoek naar een geschikte huurder. Tegelijkertijd zorgen we ervoor dat kamerzoekers een redelijke huurprijs betalen en op een veilige plek terechtkomen.”

Heb je niet alleen een kamer vrij, maar ook wat extra aandacht? Dan kun je ook terecht bij Kamers met Aandacht. Stichting Kamers met Aandacht is al 4 jaar actief in de regio Nijmegen. Zij zijn er voor jongeren van 18 tot 23 jaar die uit een (jeugd)zorginstelling komen en dreigen dak- of thuisloos te worden. Potentiële huurders en verhuurders kunnen zich gratis aanmelden, waarna Kamers met Aandacht persoonlijk kennis komt maken om een goed beeld te kunnen vormen en een juiste duurzame match te maken. Kamers met Aandacht blijft gedurende de gehele periode betrokken.

Wilma Geurtzen, regiocoördinator Nijmegen: "Een kamer verhuren kan best spannend zijn. Wie komt er bij je in huis? Is er wel een match? Wat als het niet lekker loopt? En wat wordt er van mij verwacht? Deze vragen kan je elke maand stellen in de online bijeenkomst van Kamers met Aandacht voor potentiële verhuurders. Kamers met aandacht besteed veel tijd aan het maken van de juiste match. Beide partijen ontmoeten elkaar altijd eerst zodat je daarna kan beslissen of je huisgenoten van elkaar wilt worden. Wel zo persoonlijk."

400 extra woonruimten in 2 jaar
De samenwerking tussen gemeente Nijmegen, Portaal, Talis, Woonwaarts, Hospi Housing en Kamers met Aandacht heeft een looptijd van 2 jaar. Het streven is om te groeien naar 400 extra woonruimten via hospitaverhuur, waarvan zeker een kwart . Hierdoor bouwt Nijmegen aan een duurzame oplossing voor het kamertekort en wordt geïnvesteerd in de financiële en sociale positie van haar inwoners.

Meer weten of aanmelden?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
● Daan Donkers, founder Hospi Housing, 06-81872586, info@hospihousing.com
● Wilma Geurtzen, regiocoördinator Kamers met Aandacht, 0613449356, info@kamersmetaandacht.nl
● Inge Nuijten, communicatieadviseur gemeente Nijmegen, 06 52904526
● Mika Kraft, communicatieadviseur Woonwaarts, 06 44451567, communicatie@woonwaarts.nl
● Caroline Linders, communicatieadviseur Talis, 06 23 61 98 46, welkom@talis.nl
● John Wijbenga, sr. Communicatieadviseur & woordvoerder Portaal, 06 83 20 25 27 | john.wijbenga@portaal.nl

---

Dit bericht delen: