Is je bedrijfspand klaar voor de toekomst? Alles over energielabels
Als ondernemer of vastgoedeigenaar heb je veel aan je hoofd. Toch is er een onderwerp dat steeds meer aandacht vraagt: de energieprestatie van je bedrijfspand. Het energielabel is niet langer een vrijblijvend document, maar een essentieel onderdeel van modern vastgoedbeheer. Het geeft inzicht in hoe energiezuinig een pand is en wordt steeds belangrijker voor de waarde, verhuurbaarheid en het imago van je bedrijf.
Een groen label betekent lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk, terwijl een rood label kan wijzen op hoge rekeningen en noodzakelijke investeringen. Inzicht in dit label is de eerste stap naar een toekomstbestendig en duurzamer bedrijf.
Wettelijke verplichtingen
Sinds begin 2023 is de regelgeving aangescherpt. Elk kantoorpand in Nederland groter dan 100 m² moet nu minimaal energielabel C hebben. Voldoet een pand hier niet aan, dan mag het in principe niet meer als kantoor worden gebruikt. De overheid controleert hier actief op en kan boetes opleggen.
Deze verplichting is waarschijnlijk nog maar het begin. De verwachting is dat de eisen in de toekomst verder worden aangescherpt, bijvoorbeeld naar een verplicht label A in 2030. Vooruitdenken en nu al investeren in verduurzaming is daarom een slimme strategische keuze die onnodige haast en hogere kosten in de toekomst voorkomt.
Hoe vraag je een energielabel aan?
Een officieel energielabel aanvragen, is een gestructureerd proces. Het label wordt vastgesteld door een erkend deskundige (EP-adviseur) die het pand persoonlijk inspecteert. De stappen zijn over het algemeen als volgt:
-
Een erkend deskundige inschakelen: je zoekt een gecertificeerde adviseur die bevoegd is om energielabels voor utiliteitsbouw (bedrijfspanden) op te stellen.
-
De inspectie van het pand: de adviseur komt langs en neemt de kenmerken van het pand op. Denk hierbij aan de afmetingen, de aanwezige isolatie, het type glas en de installaties voor verwarming, koeling en ventilatie.
-
Ontvangst van het label en advies: op basis van de inspectie berekent de adviseur het energielabel. Je ontvangt een officieel document met het label en een adviesrapport met aanbevelingen om de energieprestatie te verbeteren.
Het is verstandig om tijdig een energielabel aanvragen bedrijfspand te overwegen, zeker als je verkoop- of verhuurplannen hebt of als je wilt weten waar je pand staat ten opzichte van de wettelijke eisen.
Je huidige energielabel controleren
Weet je niet zeker welk energielabel je pand heeft en of het nog geldig is? Dit is vaak eenvoudig online te vinden. Door een snelle check energielabel uit te voeren, krijg je direct inzicht in de huidige status van je gebouw. Dit is de perfecte eerste stap om te bepalen welke vervolgstappen nodig zijn.
Blijkt uit de controle dat je label niet voldoet of dat er veel ruimte voor verbetering is, dan kun je gerichte maatregelen nemen. Veelvoorkomende en effectieve ingrepen zijn bijvoorbeeld het na-isoleren van daken en muren, het installeren van zonnepanelen, het overstappen op LED-verlichting of het plaatsen van een moderne, zuinige warmtepomp.
Zet nu de stap naar een duurzamer pand
Het energielabel voor bedrijfspanden is meer dan een administratieve formaliteit. Het is een instrument dat je helpt om kosten te besparen, de waarde van je vastgoed te verhogen en bij te dragen aan een beter milieu. Door nu proactief te handelen, voldoe je niet alleen aan de huidige wetgeving, maar bereid je je onderneming ook voor op een duurzame en succesvolle toekomst. Wacht niet tot de regels verder worden aangescherpt, maar neem vandaag nog de controle over de energieprestatie van je pand.
Dit bericht delen:
Advertenties
